Mechanika rynku UK
- Jak działa rynek nieruchomości w UK
- Cykle, dynamika cen, regiony
- Różnice względem rynku polskiego
Współpraca z J.Dauman Finance
Stałe doradztwo i mentoring inwestycyjny
Dla osób, które chcą być z nami w regularnym kontakcie i budować portfel nieruchomości w UK w bardziej świadomy sposób. Pomagamy ustalić strategię, kryteria wyboru nieruchomości i kierunek rozwoju portfela — a także edukujemy w zakresie analizy liczb, finansowania, ryzyk, rynku i podatków.
Co dostajesz
- Strategię, kryteria i kierunek rozwoju portfela
- Regularne sesje 1:1 (~2h / miesiąc)
- Edukację: liczby, finansowanie, ryzyka, podatki
Dla kogo
Dla osób, które chcą mieć stałego doradcę i nie podejmować decyzji inwestycyjnych samodzielnie, bez sprawdzenia ich z kimś doświadczonym.
Dla kogo
Dla kogo jest ten model współpracy
Doradztwo i mentoring są dla osób, które chcą mieć stałego doradcę, regularnie konsultować decyzje inwestycyjne i budować portfel w oparciu o jasną strategię — nie metodą prób i błędów.
- 01Chcesz zacząć inwestować w nieruchomości w UK, ale nie wiesz, od czego zacząć.
- 02Masz kapitał, ale nie masz jeszcze struktury działania.
- 03Chcesz zrozumieć, jak działa rynek UK: podatki, finansowanie, modele najmu.
- 04Szukasz wsparcia w podejmowaniu decyzji i chcesz konsultować konkretne przypadki na bieżąco.
- 05Nie chcesz kupić pierwszej nieruchomości "na próbę", tylko podejść do tego świadomie i z planem.
- 06Zależy Ci na zbudowaniu fundamentu pod dalsze inwestowanie.
Wartość
Co dostajesz w ramach współpracy
- Pracujesz regularnie 1:1 z ekspertem.
- Każda sesja oparta na Twojej sytuacji i pytaniach.
- Uporządkowana wiedza i jasny plan działania.
- Materiały dydaktyczne w formie prezentacji.
- Możliwość omawiania własnych case'ów.
Zakres tematyczny
Sześć obszarów pracy
Każdy program dopasowujemy do potrzeb inwestora — to nie jest gotowy kurs, tylko praca na Twoich pytaniach. Poniżej obszary, po których najczęściej się poruszamy.
Modele inwestowania
- Buy-to-let, HMO, BRR, flip
- Krótkoterminowy vs długoterminowy najem
- Kiedy który model ma sens
Podatki w UK
- Income Tax, Section 24
- Capital Gains Tax
- Stamp Duty Land Tax (SDLT)
Ocena rentowności
- Yield brutto vs netto, ROI, IRR
- Cash flow i pułapki kosztowe
- Wpływ finansowania na wynik
Wybór lokalizacji
- Dane demograficzne i ekonomiczne
- Plany rozwoju miast (regeneration)
- Najpopularniejsze rynki dla polskich inwestorów
Organizacja inwestora
- Spółka czy zakup prywatny
- Struktura biurka inwestora
- Współpraca z agentami, prawnikami, brokerami
Program
Co zawiera współpraca
- Diagnoza startowa
- Spersonalizowany program pracy
- Sesje 1:1 (ok. 2h / miesiąc)
- Praca na realnych case'ach J.Dauman
- Materiały dydaktyczne
- Podsumowanie ustaleń po każdej sesji
- Program: od 1 do kilku miesięcy
Przebieg
Jak wygląda współpraca
- Krok 1
Rozmowa kwalifikacyjna i dopasowanie programu
Sprawdzamy, czy ten model współpracy jest właściwy i dopasowujemy zakres do Twojej sytuacji.
- Krok 2
Ustalenie celów, priorytetów, harmonogramu
Wspólnie definiujemy, co ma się zmienić w 3–6 miesiącach pracy.
- Krok 3
Regularne sesje 1:1 na przykładach i pytaniach inwestora
Praca na Twoich case'ach i pytaniach — nie na ogólnym programie.
- Krok 4
Podsumowanie i rekomendacja kolejnych kroków
Po zakończeniu programu otrzymujesz plan działania i rekomendacje na dalej.
Stały doradca i mentor
Buduj portfel w UK z doradcą, który zna liczby, podatki i rynek.
Standardowy program: 2 miesiące, 4 sesje co 2 tygodnie lub 6 sesji co tydzień, 60–90 minut każda. Online lub stacjonarnie w Londynie. Bez długoterminowych zobowiązań — wracamy do współpracy, gdy pojawi się kolejna decyzja inwestycyjna.
Chcesz inwestować w UK ze stałym doradcą?
Umów bezpłatną 30-minutową rozmowę — sprawdzimy razem, czy stałe doradztwo i mentoring są tym, czego potrzebujesz w obecnym etapie inwestycyjnym.
Bezpośredni kontakt
Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego. Pierwsza 30-minutowa rozmowa jest bezpłatna.