Celuj w zwroty 15–35% rocznie*, optymalizuj podatki i zbuduj bezpieczną strukturę inwestycyjną — z pełnym wsparciem księgowym, podatkowym i strategicznym.
* Docelowe poziomy zwrotów mają charakter celów inwestycyjnych i nie stanowią gwarancji wyniku.
J.Dauman Property Investment Method
Inwestowanie w nieruchomości w UK oparte na liczbach
Nasze podejście do inwestowania jest dla osób, które chcą budować portfel świadomie — w oparciu o realne dane, strukturę podatkową i finansowanie, a nie o intuicję i mody rynkowe.
Decyzje oparte na liczbach, nie emocjach
Inwestowanie powinno wynikać z analizy realnych danych: kosztów zakupu, podatków, finansowania, cash flow i ryzyk — a nie z intuicji czy mody rynkowej.
Struktura podatkowa i księgowa
Wybór formy inwestowania (SPV vs prywatnie), poprawna księgowość i optymalizacja podatkowa mają realny wpływ na zwrot z kapitału i bezpieczeństwo portfela.
Finansowanie jako dźwignia
Sposób, w jaki finansujesz inwestycję, decyduje o zwrocie z kapitału własnego. Pokazujemy, jak korzystać z mortgage, remortgage i refinansowania.
Monitoring inwestycji
Zakup to dopiero początek. Stały monitoring portfela — rentowność, refinansowanie, koszty, ryzyka — jest równie ważny jak sama decyzja zakupowa.
Powtarzalność i skalowanie
Nasze podejście eliminuje spekulację i przypadek. Daje stabilny, powtarzalny zwrot i pozwala skalować portfel bez angażowania całego Twojego czasu.
Docelowy zwrot 15–35% rocznie*
Cały system zbudowany wokół konkretnego celu rentowności kapitału własnego — z uwzględnieniem podatków, finansowania i kosztów obsługi.
Co daje nasze podejście
Sześć efektów, które wynikają z naszego podejścia
Stabilny i powtarzalny zwrot z kapitału
Niskie zaangażowanie inwestora w operacje
Eliminacja spekulacji i decyzji emocjonalnych
Outsourcing obsługi operacyjnej portfela
Możliwość skalowania na podstawie danych
Wolność finansowa jako cel końcowy
* Docelowe poziomy zwrotów mają charakter celów i nie stanowią gwarancji wyniku. Inwestycje w nieruchomości wiążą się z ryzykiem utraty kapitału.
Dla kogo jest nasze podejście
Inwestorzy budujący portfel w UK
Nasze podejście działa tak samo dla osób przed pierwszym zakupem, jak i dla inwestorów z portfelem kilkudziesięciu nieruchomości. Liczy się to, że chcesz podejmować decyzje na liczbach.
Jakie problemy rozwiązuje
Decyzje na emocjach, brak parametrów, słaba struktura
Eliminujemy 6 typowych błędów inwestorów: brak parametrów docelowych, nieoptymalną strukturę podatkową, niewłaściwe finansowanie, brak monitoringu i brak strategii skalowania.
Nie sprzedajemy gotowych pakietów w oderwaniu od Twojej sytuacji. Współpracę traktujemy jako proces i ścieżkę rozwoju inwestora — dobieramy formę pracy do Twojego etapu, potrzeb i celów inwestycyjnych.
Popularny
Wstępna analiza inwestycyjna
Pierwszy krok — ocena Twojej sytuacji
Dla osób, które dopiero planują pierwszą inwestycję, jak i dla doświadczonych inwestorów chcących sprawdzić, czy ich obecny portfel pracuje efektywnie. Analizujemy sytuację finansową, doświadczenie, źródła kapitału i cele — a następnie oceniamy, czy konkretna nieruchomość lub portfel spełniają założenia naszego podejścia.
Dla inwestorów, którzy chcą być z nami w regularnym kontakcie. Pomagamy ustalić strategię, parametry inwestycyjne, kryteria wyboru nieruchomości i kierunek rozwoju portfela. Edukujemy w zakresie analizy liczb, finansowania, ryzyk, rynku, podatków i długoterminowego skalowania.
Dla osób, które chcą profesjonalnie inwestować w nieruchomości i potrzebują pełnego wsparcia księgowego, podatkowego oraz strukturalnego. Układamy struktury inwestycyjne, optymalizujemy podatki, zakładamy SPV, prowadzimy bieżącą księgowość i długoterminowo obsługujemy portfel.
Struktury SPV i optymalizacja podatkowa
Bieżąca księgowość i obsługa HMRC / Companies House
Współpraca z J.Dauman Finance daje Ci większe bezpieczeństwo, lepszą strukturę i bardziej profesjonalne podejście do inwestowania — bo łączymy w jednym zespole księgowość, podatki, finansowanie, strategię i realne doświadczenie inwestycyjne.
75 lat tradycji J.Dauman Group
Firma działa nieprzerwanie od 1948 roku. Tysiące obsłużonych firm i transakcji — doświadczenie, którego nie da się zbudować w jednym pokoleniu.
Zespół, który rozumie inwestora
Biegli księgowi ACCA, doradcy podatkowi i praktycy inwestycyjni w jednym zespole — łączymy księgowość, podatki, finansowanie i strategię.
Piotr Kubalka — praktyk i twórca metody
Biegły księgowy ACCA od 2007 r., założyciel J.Dauman Finance (2005), doświadczony inwestor z setkami zrealizowanych projektów. Twórca J.Dauman Property Investment Method.
Cztery obszary w jednym zespole
Łączymy księgowość, podatki, finansowanie, strategię i inwestowanie. Klient nie musi zatrudniać czterech różnych doradców i godzić ich opinii.
Unikalna baza danych i doświadczeń
Tysiące firm, transakcji i dziesiątki lat realizacji niezliczonej ilości pomysłów i strategii. Analizujemy decyzje biznesowe z perspektywy wielu pokoleń.
Od pierwszej analizy po pełną obsługę portfela
Klient może otrzymać wsparcie na każdym etapie — od oceny pierwszej decyzji po długoterminową obsługę księgowo-podatkową portfela SPV.
Proces
Jak wygląda współpraca z nami
Krok 01
Rozmowa wstępna
Bezpłatna 30-minutowa rozmowa, podczas której poznajemy Twoją sytuację, cele i pytania.
Krok 02
Dobór modelu współpracy
Wspólnie wybieramy poziom współpracy (analiza / doradztwo / pełna obsługa) dopasowany do Twojego etapu i potrzeb.
Krok 03
Realizacja
Pracujemy nad analizą, doradztwem lub wdrożeniem struktury — zgodnie z ustalonym zakresem.
Krok 04
Dalsza współpraca
Często naturalnie przechodzimy do kolejnego poziomu (analiza → mentoring → pełna obsługa portfela).
Dla kogo
Dla kogo są nasze usługi
Pracujemy z osobami i firmami, dla których inwestowanie w nieruchomości w UK jest świadomą decyzją — a nie eksperymentem.
01
Polscy przedsiębiorcy
z nadwyżkami kapitału, którzy chcą zbudować pasywny portfel nieruchomości.
02
Inwestorzy początkujący
z kapitałem, którzy chcą wejść na rynek UK świadomie i bez błędów.
03
Inwestorzy doświadczeni
posiadający już nieruchomości i chcący skalować portfel.
04
Właściciele spółek brytyjskich
potrzebujący uporządkowania struktury i księgowości.
05
Rodziny inwestujące wspólnie
chcące poukładać zasady współpracy i sukcesji.
Webinary i społeczność
Strona to przedłużenie naszych webinarów
Prowadzimy bezpłatne webinary o inwestowaniu w nieruchomości w UK — pokazujemy J.Dauman Property Investment Method na realnych liczbach. Po webinarze możesz dołączyć do społeczności inwestorów na Facebooku, gdzie odpowiadamy na pytania uczestników.
